二手房購房合同 　　二手房購房合同(精選) 　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的二手房購房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　二手房購房合同 篇1 　　甲方： 證件名稱： 證件號碼： 地址： XX編碼： 聯系電話： 　　乙方： 證件名稱： 證件號碼： 地址： XX編碼： 聯系電話： 　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協議： 　　第一條 房屋坐落位置、面積、價格和費用 　　(一) 該房屋坐落于__縣__路__小區。 　　(二) 該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米)，三室一廳一廚一衛。 　　(三) 該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位售價為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。 除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費： 房地產方代收稅款，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整； 購房費用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。 　　第二條 付款相關約定 　　(一)付款方式及時間 本次購房選擇分期付款方式。________年____月____日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。 余額采取借款方式，借款金額為全部房價款的70%，共計(人民幣)40元，大寫肆拾貳萬元整，分________年償還，借款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自________年____月____日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫XXX角零分捌厘。 　　(二)甲、乙雙方付款義務 首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。 　　第三條 關于借款人登記的約定 辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。 　　第四條 關于產權登記的約定 在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，登記人為甲方。________年____月____日至________年____月3____日，產權歸甲、乙雙方共同所有；________年____月____日起，產權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1； 借款還清之日起，產權歸甲方所有。 　　第五條 關于物業管理的約定 自房產移交后，除房貸部分外的一切費用(物業費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。 　　第六條 產權變更時甲、乙雙方的權利義務 　　(一)產權共同所用期間 　　1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，