最新二手房買賣協議書格式 　　最新二手房買賣協議書范文格式 　　在生活中，越來越多地方需要用到協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。一起來參考協議是怎么寫的吧，以下是小編為大家收集的最新二手房買賣協議書范文格式，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　賣方：___________，身份證號碼：____________________ 　　身份證地址：__________________ 　　現住址：_______________ 　　家庭電話：______________；手機：______________ 　　買方：___________，身份證號碼：____________________ 　　身份證地址：__________________ 　　現住址：_______________ 　　家庭電話：______________；手機：______________ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議： 　　第一條 房屋基本情況 　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________區(縣) ____________________小區(街道)________幢座號(樓)_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。 　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。 　　第二條 房屋權屬情況 　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________。 　　(二)土地使用狀況 　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。 　　(三)該房屋性質為商品房。 　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。 　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 　　第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。 　　第四條 成交價格和付款方式 　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣_______元(小 寫)，_________________元整(大寫) 　　(二)買方付款方式如下： 　　1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣_______元。 　　2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣_______元。 　　3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣_______元。 　　第五條 權屬轉移登記和戶口遷出 　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。 　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部