房地產代理銷售合同 　　房地產代理銷售合同 　　隨著法律知識的普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的房地產代理銷售合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　房地產代理銷售合同1 　　委托方：__________ 　　地址：____________________ 　　受托方：__________ 　　地址：____________________ 　　甲乙雙方經友好協商，就委托代理銷售物業的有關事宜達成協議如下： 　　一、甲方在深圳市____區_____路開發___層住宅____棟，命名為_____。房地產證號為： 　　二、經協商，甲方同意將該項目委托給乙方獨家策劃代理銷售。（委托清單附后）。 　　三、委托方式 　　乙方負責全部的策劃及銷售工作。甲方承擔相關的宣傳推廣費用。 　　四、委托期限 　　委托期限自本合同簽訂之日起至該項目入伙之日起。 　　在委托期限內，所委托的物業都須通過乙方進行銷售，甲方不再自行銷售或委托他人銷售。在委托期限內成交的委托清單內的物業，甲方均應支付乙方代理費。在委托期限屆滿后三日內，乙方從現場接待中心撤離，并將有關銷售資料全部移交給甲方。 　　五、費用 　　雙方同意乙方取費由策劃費和代理費兩部分組成。 　?。ㄒ唬┎邉澷M 　　雙方同意，甲方支付給乙方的策劃費為人民幣_________元整。在簽訂合同之日起三天內，甲方即向乙方支付_____萬元，在乙方達到70%的銷售率后三月內，甲方向乙方支付另外 　　____萬元。如果在代理期限內乙方不能完成70%的銷售率，則乙方退回已收取的策劃費用。 　?。ǘ╀N售代理費 　　1、在委托期限內， 　　如果乙方的銷售率在50%以下，則甲方按銷售總額的1%支付代理費給乙方；（銷售率=銷售成交面積/委托面積） 　　如果乙方的銷售率在50%-60%之間，則甲方按銷售總額的1.2%支付代理費給乙方； 　　如果乙方的銷售率在60%-70%之間，則甲方按銷售總額的1.3%支付代理費給乙方； 　　如果乙方的銷售率在70%-80%之間，則甲方按銷售總額的1.5%支付代理費給乙方； 　　如果乙方的銷售率在80%-90%之間，則甲方按銷售總額的1.6%支付代理費給乙方； 　　如果乙方的銷售率在90%以上，則甲方按銷售總額的1.7%支付代理費給乙方； 　　上述代理費率均是按結算時所達到的銷售率全程計費。 　　正式發售的條件為：取得預售許證，售樓處、樣板房裝修完畢，售樓環境規劃建設完畢，其它銷售工具準備完畢。 　　2、代理費雙方每周結算一次，結算范圍為本周內銷售成交的`房號。結算時先按總銷售額的1.2%結付銷售代理費。委托期限結束時，根據最終的銷售率，按本合同規定的相應的銷售代理費的比例，進行最終結算，多退少補。甲方應按時支付乙方銷售代理費。如超出約定的支付期限達10日以上，則每天應追加應付銷售代理費總額的0.5%給對方作為違約金。 　　3、銷售成交標準為：客戶已交來規定的足額定金并簽訂認購書。 　　4、乙方收到甲方付來的銷售代理費后，應向甲方開據票據并自行交納有關稅費，甲方不代扣稅費。 　　六、買賣合約簽訂及款項