東風花園 商品房 借首期款 協議 甲方 ： 東風 房地產開發有限公司 電 話： 乙方 ： 聯系電話： 身份證 號碼 ： 地址： 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規 的 規定， 甲方 和 乙方 在平等、自愿、協商一致的基礎上就 乙方 購買 甲方 僑濱苑 商品房 事宜 達成如下協議： 第 一 條 乙方 所 購買住宅 的基本情況 及 計價方式與價款 。 乙方 所購買住宅： 東風花園 1 號樓 2 單元 503 號房，建筑面積 156.29 平方米。 單價為人 民幣 3456.64 元 / 平方米，該住宅總價款為人民幣 伍 拾 肆 萬 零 仟 貳 佰 叁 拾 捌 元 正 ( ￥ 540238 元 ) 。 首期款人民幣 壹 拾 柒 萬 零仟貳佰叁拾捌元正 ( ￥ 170238 元 ) ，貸款人民幣 叁 拾 柒 萬元正（ ￥ 37 0000 元） 第二 條 借款及還款時間 乙方 已交首期款人民幣 壹拾叁 萬 零仟貳佰叁拾捌元正 ( ￥ 130238 元 ) ， 首期款 尚欠人民幣 肆 萬元正（ ￥ 40000 元） ；欠辦證費（不含契稅）用人民幣壹萬叁仟叁佰肆拾貳元正（ ￥ 13342 元）。 余 款人民幣 人民幣 伍萬叁仟叁佰肆拾貳元正（ ￥ 53342 元） ， 于 甲方提供《廣東省商品房買賣合同》及首期款發票后一周內支付。乙方收到甲方領取《廣東省商品房買賣合同》及首期款發票通知后 3 天內需到甲方處領取。 第 三 條 違約責任 乙方 不能按期付款， 按日支付逾期應付款萬分之 五 的違約金，合同繼續履行 。 如乙方 在收到甲方通知后 3 天內不到甲方處領取合同及發票，可認定乙方有意拖延，逾期每日加收 50 元 / 天違約金。 乙方 不能按期付款， 逾期超過 180 天后， 甲方 有權解除 商品房買賣協議 ，并收回房源 。 乙方 之前所支付的房款， 甲方 扣留 5 0% 作為 乙方 的違約金，剩余 5 0% 房款， 甲方 退還予 乙方 。 第 四 條 本協議未盡事項， 可由雙方約定后簽訂附件或補充協議，附件或補充協議與本協議具有同等法律效力。 第 五 條 本協議壹式兩份。出賣人 及 乙方 各執 壹份 。 乙方 付清購房 首期 款及結清其他費用 后本協議自動失效 。 本協議自雙方簽 訂 之日起生效 ，任何一方不得無條件單方終止本協 議。 如在執行過程中發生異議，雙方應本著友好合作精神共同協商解決，如未能解決 可 通過法律訴訟程序進行。 甲方 （簽章）： 乙方 ： _____ 年 _____ 月 _____ 日　　　　　 _____ 年 _____ 月 ____ 日