二手自建房買賣合同 　　二手自建房買賣合同 　　隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的二手自建房買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　合同編號：_________ 　　甲方(出賣人)：_________ 　　乙方(買受人)：_________ 　　根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議： 　　第一條房屋的基本情況 　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________；位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。 　　第二條房屋面積的特殊約定 　　1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 　　2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。 　　3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理： 　　(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。 　　(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 　　(3)_________。 　　第三條土地使用權性質 　　1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。 　　2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。 　　第四條價格 　　按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為________元整。 　　第五條付款方式 　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。 　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種： 　　(1)現金_________； 　　(2)支票_________； 　　(3)匯款_________。 　　第六條交付期限 　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。 　　第七條乙方逾期付款的違約責任 　　1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第