房屋買賣合同 　　房屋買賣合同[范例11篇] 　　隨著法律知識的普及，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　房屋買賣合同 篇1 　　賣 方：________________________ (以下簡稱甲方) 　　買 方：_________________________(以下簡稱乙方) 　　見證方： 房地產經紀有限責任公司 (以下簡稱丙方) 　　甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款： 　　第一條甲方對產權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證)。出售房(是/否)已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為，結構為 ，建筑面積為 平方米，車庫 號，建筑面積為 平方米。 　　第二條 甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果。 　　第三條 乙方對購買權的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。 　　第四條 出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為 元。(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。 　　第五條 付款方式 　　1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方 元，乙方 元；及甲方代辦產權費 元，乙方代辦產權費元、貸款手續費 元。丙方實收傭金 元(大寫：___佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金 元。如發生違約，責任由違約方承擔。 　　2、無需銀行貸款丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。 　　3、銀行貸款 　?、?甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。 　?、?乙方應在 年 月 日前，將房款的30% 首付存入 銀行。 　?、?銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。 　　第六條 違約責任 　　1、乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。 　　2、甲方應在 年 月日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。 　　共2頁: 　　以下提供由法律快車房地產法整理的蕪湖市房屋買賣合同范本官方版本，可以放心使用。 蕪湖市房屋買賣合同范本 房屋編號： 合同編號：注：本合同均以人民幣結算 賣 方：________________________ (以下簡稱甲方) 買方：_____________ 　　3、合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。 　　第七條 房屋交付： 　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 　　1、甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。 　　2、甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。 　　3