房屋買賣協議書 　　房屋買賣協議書范例(14篇) 　　在當下社會，協議使用的情況越來越多，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，以下是小編整理的房屋買賣協議書，希望能夠幫助到大家。 　　房屋買賣協議書 篇1 　　合同編號： 　　甲方(出售方)： 　　身份證號： 　　住址： 　　產權共有權人(或受托人)： 　　身份證號： 　　住址： 　　乙方(買受方)： 　　身份證號： 　　住址： 　　甲乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，經協商一致簽訂本合同并共同遵守。 　　第一條，甲方及產權共有人同意，自愿將合法擁有的，座落于南昌市 區 ， 室 廳 衛的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已做了詳細了解并愿意購買。 　　第二條，甲方已取得該房的房屋產權證，房產證編號：發證時間： 年房屋屬 房，用途：結構： 房產證上載明的建筑面積：平方米，(□含有產權儲藏間和車庫，□另送無產權儲藏間和車庫：平方米)該房屋的相關資料以房管局檔案為準。 　　第三條，甲方保證：對該房屋擁有完整的、合法的處分權，該房屋可以上市交易并能夠將產權轉移過戶給乙方，同時負責繳清該出售前的契稅和其它相關費用。 　　第四條，房屋固定裝修應保持原狀，房屋附屬設施有：。 　　第五條，甲乙雙方協定以上述房屋買賣價款(含裝修和附屬設施)為 人民幣(大寫)。 　　第六條，甲乙雙方同意自合同簽定(或銀行解押)之日起的個工作日內，共同赴南昌市房地產交易中心辦理產權過戶手續(即雙方按妥手印后)按下列第種方式付款。 　　1、乙方將上述房款一次性付給甲方。 　　2、乙方辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣(大寫)元，余款人民幣(大寫)元，通過銀行□商業貸款□公積金貸款，支付給甲方。 　　第七條，若甲乙雙方任何一方未在約定期限內辦理上述手續，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋不過戶，只需辦理《公證委托書》則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行解決。 　　第八條，如甲方房屋系按揭房或抵押房，經甲乙雙方協商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款(沖抵購房款)，還貸前甲乙雙方應到公證處辦理委托公證書，公證費由□甲方，□乙方，支付。 　　第九條，甲方同意在收到□全部房款□首付款 日內，通知乙方正式辦理房屋交接手續，甲方應在交接前結清該房售前的水、電、煤氣、物管等費用和遷出戶口。 　　第十條，經甲乙雙方協商一致，本次房屋交易過戶費用(如契稅、維修基金、交易手續費、驗證、登記費等)，按揭費用(如評估費、二次驗證、他項權證費等)由乙方承擔，此房交易時所產生的營業稅由方 　　承擔，個人所得稅由方承擔，繼承稅由方承擔，土地增值稅由承擔。 　　第的房屋產權證及享有房屋權屬的文件原件交給乙方保管，乙方開出收件收據，定金在過戶時沖抵房款。如甲方一聯違約不履行合同須按定金雙倍賠償乙方(含定金)，乙方違約不履行合同則定金不退。?(第十二條，若因產權問題(系指政策原因或不可抗力)導致本合同無法履行，雙方均可免責，所收定金退白)經還乙方，其間發生