房地產股權轉讓協議書范本 　　轉讓方（甲方）：住址：法定代表人：受讓方（乙方）：住址：法定代表人：鑒于：１、______房XX公司系甲方作為外方投資者投資，投資總額為______萬美元，注冊資本為______萬美元，實收資本為______萬美元。２、甲方有意轉讓其所持有的沈陽XX公司______％的股權。３、乙方為獨立的法人，且愿意受讓甲方股權，承接經營______房XX公司現有業務。甲、乙雙方根據中華人民共和國有關的法律、法規的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，現訂立本股權轉讓協議，以資雙方共同遵守。 　　一、轉讓標的１、甲方將其持有的______房XX公司______％股權轉讓給乙方。２、乙方同意接受上述股權的轉讓。 　　二、股權轉讓價格及價款的支付方式１、甲方同意根據本合同所規定的條件，以______元將其在標的公司擁有的______股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。２、乙方同意自本協議生效之日起____日內與甲方就全部股權轉讓款以貨幣形式完成交割。 　　三、甲方聲明１、甲方為本協議 　　第一條所轉讓股權的唯一所有權人；２、甲方作為標的公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。 　　四、乙方聲明１、乙方以出資額為限對標的公司承擔責任；２、乙方承認并履行標的公司修改后的章程；３、乙方保證按本合同 　　第二條所規定方式支付股權轉讓款。 　　五、股權轉讓有關費用和變更登記手續１、雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產生的有關費用由______方承擔。２、乙方支付全部股權轉讓款后，雙方辦理股權變更登記手續。 　　六、有關雙方權利義務１、從本協議生效之日起，甲方不再享有轉讓部分股權所對應的標的公司股東權利同時不再履行該部分股東義務。２、從本協議生效之日起，乙方享有標的公司持股部分的股東權利并履行股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。 　　七、不可抗力１、任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本協議的義務將不視為違約，但應在條件允許下采取一切必要的救濟措施，以減少因不可抗力造成的損失。２、遇有不可抗力的一方，應盡快將事件的情況以書面形式通知其他各方，并在事件發生后十個工作日內，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本協議義務以及需要延期履行的理由的報告。３、不可抗力指任何是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，其中包括但不限于以下幾個方面：（１）宣布或未宣布的戰爭、戰爭狀態、封鎖、禁運、政府法令或總動員，直接影響本次股權轉讓的；（２）直接影響本次股權轉讓的國內騷亂；（３）直接影響本次股權轉讓的火災、水災、臺風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事情；（４）雙方書面同意的其他直接影響本次股權轉讓的不可抗力事件。 　　八、協議的變更和解除１、本協議獲審批機關批準前，如需變更，須經雙方協商一致并訂立書面變更協議。２、本協議獲審批機關批準前，經雙方協商一致并經訂立書面協議，本協議可以解除。３、發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但