土地的買賣合同 　　土地的買賣合同 　　隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的土地的買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　土地的買賣合同1 　　甲方：______________ 　　身份證號碼：______________ 　　乙方：______________ 　　身份證號碼：______________ 　　見證人1：______________ 　　見證人2：______________ 　　甲方已經通過合法手續取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下： 　　 一、地塊概況 　　1、該地塊位于_____________，土地面積為五百七十平方米（長__米、寬__米）東至__米街、南至__米街、西至_______、北至______。 　　2、現該地塊的用途為住宅用地。 　　 二、轉讓價格和付款方式 　　1、轉讓價格為人民幣______元正。 　　2、付款方式為：分四期付款。 　　第一期乙方付定金人民幣_____元正予甲方。 　　第二期在律師樓簽訂協議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續及提供土地相關資料（包括管區、公司確認等手續）后，付轉讓金人民幣_______元正。 　　第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣_____元整。 　　第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_____元整。 　　 三、甲方責任 　　1、甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓 　　甲方：______________ 　　見證人：______________ 　　乙方：______________ 　　給乙方沒有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。 　　2、甲方負責辦理一切開工手續（暫定十三層）、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛（包括水電安裝、供給、有關村委、執法隊等政府管理部門的問題）。 　　3、甲方提供______整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的`房屋使用面積為___平方米，__層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后天內到律師事務所辦理抵押登記手續，該費用由甲方負責。 　　4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_____元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣_____元正，并付人民幣_____元正作為損失賠償金。 　　 四、乙方責任 　　1、應依規定辦理有關手續（按照該村村民同樣的要求去做為合規）。 　　2、依期繳交土地轉讓金。 　　3、該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經營，自負盈虧。 　　 五、違約責任 　　1、若乙方按期繳交轉讓金人民幣_____元之后兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣______元正，并付人民幣_____元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。 　　2、乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過個工作日，視同終止本協議，甲方有權處置已付定金。 　　甲方：______________ 　　見證人：______________ 　　乙方：______________ 　　 六、其它