二手房屋買賣協議 　　二手房屋買賣協議 　　隨著社會不斷地進步，我們用到協議的地方越來越多，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。相信很多朋友都對擬協議感到非?？鄲腊?，以下是小編幫大家整理的二手房屋買賣協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　二手房屋買賣協議 篇1 　　賣方：_________(簡稱甲方) 　　身份證號碼：________ 　　共有權人：_________(簡稱甲方) 　　身份證號碼：______ 　　買方：_________(簡稱乙方) 　　身份證號碼：______ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　 第一條房屋基本情況 　　甲方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：________________。房地產證號為：________________房地產用途為：________________。登記建筑面積為：________________方米。 　　該房地產土地使用權______年限自_______________年__________月__________日至_______________年__________月__________日止。該房地產于_______________年__________月竣工。 　　 第二條房地產產權現狀 　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，甲方對該房地產享有完全的處分權。 　　 第三條房地產租約現狀(以下兩項選著根據實際情況其中一項) 　　1、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______；月租金___________元整(小寫)，租期自______年______月______日至______年______月______日。甲方須于簽署《二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為甲方違約。甲乙雙方經協商一致，該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對乙方仍然有效。甲方須于前協助乙方與承租人簽訂新的租賃合同，同時甲方須將承租方已交甲方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予乙方，乙方自時起享有甲方在原租賃合同項下之權利義務。 　　2、該房地產之上存有租約。甲方須于簽署《房屋買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。甲方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。 　　 第四條附著于該房地產之上的戶口 　　該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起______日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向乙方支付違約金。 　　 第五條轉讓總價款 　　該房地產轉讓總價款為人民幣：________________(小寫：_____元)。 　　 第六條交易定金 　　該房地產交易定金為人民幣：________________(小寫：_____元)。本合同簽訂后______日內，乙方向甲方支付定金為人民幣：________________(小寫：_____元)。 　　上述定金交由甲乙雙方約定的銀行第三方賬戶監管。乙方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為甲方收訖。定金在甲乙雙方辦理過戶手續完成自動轉為價款。 　　 第七條交房保證金 　　為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，甲乙