農村養殖場土地租賃合同書 　　甲方：__村民委員會。 　　法定代表人：__，主任。 　　乙方：__，男，______年______月______日生，漢族，住__ ，身份證號：___ 　　為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議： 　　一、甲方于__年__月__日前將位于__市__鎮__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營； 　　二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按_元/年的不變價格繳納； 　　三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金； 　　四、租賃期限暫定十二年，即自2024年_月_日起至2024年_月_日止；租賃期滿后，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利； 　　五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于2024年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金； 　　六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金； 　　七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務； 　　八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從； 　　九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方； 　　十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_元/畝的違約金；給對方造成損失的，應賠償相應的損失； 　　十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__市人民法院提起訴訟； 　　十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮土地流轉服務中心備案； 　　十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。 　　甲方：乙方：_______________ 　　代表人： 　　時間：時間： 　　鑒證單位： 　　代表人：