房屋出租轉讓協議合同 　　合同可以有效防止雙方之間發生誤會和矛盾，使雙方的關系更加穩定。寫好房屋出租轉讓協議合同是有技巧的，接下來給大家分享房屋出租轉讓協議合同，方便大家學習。 　　房屋出租轉讓協議合同篇1 　　甲方： 　　乙方： 　　經雙方協商，甲方同意將市建設路100號X綜合樓南側東數第5、6間營業房租賃與乙方，協議如下： 　　一、承租期：年5月1日至年4月30日，共計6年。 　　二、轉讓費10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金年5月1日至年4月30日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。年5月1日始，房租每年17.6萬元。 　　三、甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經營使用，因甲方個人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協商解決。 　　四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。 　　五、該合同租賃期滿后，乙方有權優先續簽合同。 　　六、乙方在租賃期間內，經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。 　　七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結構和主墻，如有改動，需經甲方同意。 　　八、乙方于年5月1日起承租該房屋，之前甲方所有的債務和經營糾紛事項與乙方無關，不承擔任何責任。 　　九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同： 　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。 　　2、未經甲方同意或有關部門批準，乙方擅自改變房屋用途的。 　　3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。 　　4、乙方在出租房屋進行違法活動的'；。 　　有下列情況之一，乙方有權解除合同，并可追回剩余房租和轉讓費： 　　1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。 　　2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法使用出租房屋。