農村宅基地轉讓合同協議書
農村宅基地轉讓合同協議書
在當今社會生活中,協議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么相關的協議到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的農村宅基地轉讓合同協議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
農村宅基地轉讓合同協議書1
甲方:____________身份證:____________
乙方:____________身份證:____________
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至:________、南至:________、西至:________、北至:________。上述宅基地的`使用權及附屬設施包括:甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,一概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_____元,大寫:________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。
五、宅基地交付時間:______年_____月_______日。
六、房產歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
2、建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。
1、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
2、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:______身份證:______
簽訂日期:______
乙方:______身份證:______
簽訂日期:______
公證人:______身份證:______
簽訂日期:______
農村宅基地轉讓合同協議書2
甲方:___身份證號碼___
乙方:___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;
如有共有權人,
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