廠房租賃合同 　　廠房租賃合同 　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的廠房租賃合同，歡迎大家分享。 　　廠房租賃合同1 　　甲方： 出租方 　　乙方： 承租方 　　根據國家相關法規規定，出租方甲方將其合法擁有的廠房租賃給承租方乙方。在自愿、平等、互利的基礎上，雙方達成如下租賃協議： 　　一、租賃廠房情況 　　1.甲方租賃給乙方的廠房座落于，租賃建筑面積為平方米。該廠房類型為，結構為。 　　二、起付日期和租賃期限 　　1.廠房的裝修日期為個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。裝修期間免租金。 　　2.廠房租賃期為年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 　　3.租賃期滿后，甲方有權收回廠房，承租方乙方應在期限內歸還。如需繼續承租該廠房，則應在租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求并經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　三、租金及保證金支付方式 　　1.甲、乙雙方約定： 該廠房租金為每日每平方米建筑面積人民幣 元，月租金為人民幣 元，年租金為 元。 　　2.第一年年租金不變。第二年起，遞增率為3%-5%。 　　3.承租方乙方一旦簽訂合同，須向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，在支付月的5日前向甲方支付租金。 　　四、其他費用 　　1.承租方乙方在租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊費用由乙方承擔。收到收據或發票后，應在三天內付款。 　　2.在租賃期間，承租方乙方應按月繳納物業管理費。該廠房每日每平方米物業管理費為人民幣 元。 　　五、廠房使用要求和維修責任 　　1.在租賃期間，承租方乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知出租方甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。如逾期未進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 　　2.租賃期間，承租方乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。若因乙方使用不當或不合理使用而造成廠房及其附屬設施損壞或發生故障，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 　　3.承租方乙方在租賃期間，甲方須保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應提前3日通知乙方對該廠房進行檢查、養護。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。 　　4、如乙方需要進行裝修或增設附屬設施和設備，應事先取得甲方的書面同意。如果必須獲得有關部門的批準，則甲方應在此之前向有關部門報請批準。 　　六、廠房的轉租和歸還 　　1、如乙方在租賃期間出租該廠房的需事先獲得甲方的書面同意，未經同意擅自轉租將導致甲方不再退還租金和保證金。 　　2、租賃期滿時，該廠房應處于正常使用狀態。 　　七、租賃期間其他事項 　　1、租賃期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律法規，不得利用該廠房租賃進行任何非法活動。 　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方進行消防、安全、衛生等方面的工作。 　　3、如因不可抗拒的原因或市政政權原