上海市房地產買賣合同 　　上海市房地產買賣合同范本常用[2篇] 　　隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的上海市房地產買賣合同范本，希望對大家有所幫助。 　　上海市房地產買賣合同范本 篇1 　　委托人(甲方)：________________ 　　居間人(乙方)：________________ 　　依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協議。 　　一、甲方愿意委托乙方居間□購買□租賃下列條件的房地產。 　　二、委托交易房地產的基本情況： 　　2.1物業類別：□住宅 □別墅 □商鋪 □辦公樓 □廠房 □其他：_________ ； 　　2.2坐落(區域)：_____________________ ； 　　2.3建筑面積： ________________平方米； 戶型： ____________室 ____________廳 ____________衛； 　　2.4□總房款：人民幣 ________元至 ________元內； □租金：人民幣 ________元/平方米/月至 ________元/平方米/月； 　　2.5裝修標準：_____ 附屬配套設施：____________ ； 　　2.6付款方式：________________________ 　　2.6.1購房：□需商業貸款 □需公積金貸款 □需商業與公積金混合貸款 □不需貸款 　　2.6.2租房：________________________ 　　2.7其他： ________________________； 　　 三 、傭金支付 　　3.1傭金： 　　3.1.1□傭金為所交易的房地產實際成交總價款的1%(最終交易的房地產可不受本合同第二條所限)； 　　3.1.2□傭金為所租賃的房地產一個月的租金(最終交易的房地產可不受本合同第二條所限)； 　　3.2甲方應于乙方完成本協議所約定的委托事項后，即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產買賣合同(房地產租賃合同)時，將傭金支付給乙方； 　　3.3甲方若未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之____________； 　　3.4甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產后六個月內，與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的，都應按照本協議3.1項的約定向乙方支付租金； 　　3.5甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產買賣合同(房地產租賃合同)后，非因乙方原因導致該房地產買賣合同(房地產租賃合同)無法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。 　　四、協議的履行 　　4.1乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況； 　　4.2乙方應積極、努力為甲方尋找房地產信息，盡快完成甲方委托事項； 　　4.3為了盡快完成甲方委托的事務，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務； 　　4.4本協議履行期間，甲方要求變更本協議條款的，應及時書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充協議，并注明變更事項。甲、乙雙方因履行本協議而簽署的補充協議及其他文件，均