簡版二手房購房合同 　　簡版二手房購房合同模板 　　隨著時間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的簡版二手房購房合同模板，希望能夠幫助到大家。 　　簡版二手房購房合同模板1 　　甲方(出賣人)：_______身份證件號碼：________ 　　乙方(買受人)：_______身份證件號碼：________ 　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議： 　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 　　(一)座落于____________，建筑面積為___平方米；套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米； 　　(二)出售房屋的所有權證證號為； 　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證； 　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三條計價方式與價款 　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣____元整；房價款的支付方式、支付時間為： 　　乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。 　　上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。 　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 　　第1期：在__年__月__日，付人民幣__萬元； 　　第2期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__萬元。 ； 　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__萬元。 　　每期付款，甲方收到后出具。 　　第五條 　　1、甲、乙雙方定于___年__月__日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。 　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。 　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面及主管部門要求的文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所