遇到 擔保法 問題？贏了網律師為你 免費解惑 ！訪問 >> http://s.yingle.com 購房定金合同 　　購房定金合同 　　甲方： ( 賣方 ) ： _____________________________________________________ 　　住所： _________________________________________ 郵編： ______________ 　　法定代表人： ________________________ 聯系電話： ___________________ 　　委托代理機構： _____________________________________________ 　　住所： ______________________________________ 郵編 ： ______________ 　　法定代表人： ___________________ 聯系電話： ______________________ 　　乙方 ( 預購方 ) ： _____________________________________________________ 　　住所 ： __________________________________________ 郵編 ： _____________ 　　證件名稱： ______________ 證號： ______________ 聯系電話 ： ______________ 　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。 　　第一條 乙方預訂 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢 ____________ 層 ____________ 室 ( 以下簡稱該房屋 ) 。甲方已領取該房屋房地產權證 ( 證書號： ________________ ) ，并經 _____________ 測繪機構實測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付。 　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 ______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取 ________________ 方式。 　　第 三 條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 __________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。 　　第 四 條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______ 天，乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《 ______ 商品房出售合同》。開發商需在 ______ 年 ______ 月 ______ 日前 ¬¬ 之前交付房屋和鑰匙，產權證和土地證 。 　　第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。 在 _______________ 所購車庫具有優先選擇權。 　　第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金 ; 乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。 　　第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 　　 1 、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致 ;