個人房屋租賃合同 　　【精】個人房屋租賃合同范本 　　在人們愈發重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編整理的個人房屋租賃合同范本，歡迎大家分享。 　　本合同雙方當事人：______ 　　出租方(以下簡稱甲方)：______ 　　身份證號碼：______ 　　身份證注冊地址：______ 　　現住址：______郵政編碼：______ 　　聯系電話：______ 　　承租方(以下簡稱乙方)：______ 　　身份證號碼：______ 　　身份證注冊地址：______ 　　現住址：______郵政編碼：______ 　　聯系電話：______ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下： 　　第一條房屋基本情況 　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市____區____路____幢__單元____號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積____平方米。 　　第二條房屋用途 　　該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。 　　第三條甲方對產權的承諾 　　甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 　　第四條交驗身份 　　甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。 　　第五條房屋改善 　　甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。 　　第六條租賃期限 　　1、租賃期限自______年____月____日至__年____月____日，共計____年。 　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前60日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。 　　第七條租金和租金交納期限 　　1、前兩年租金為人民幣壹佰叁拾柒萬貳仟捌佰零拾零元整(￥：______元)。 　　2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民幣￥：______元。 　　第八條房屋租賃保證金 　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____萬元整(￥：______元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。 　　第九條房屋的交付和返還 　　1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。 　　2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋