購房合同書 　　購房合同書通用范本 　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的購房合同書通用范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　甲方（售房人）：____________ 　　乙方（買房人）：____________ 　　見證人： 　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 　　（一）座落于__，建筑面積為____平方米（此面積不含地下室面積）； 　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為____； 　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見房產證； 　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 　　第二條 　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三條 　　乙方在____前付給甲方定金（人民幣），（大寫____元，（小寫____元。 　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在____時由甲方退還乙方。 　　第四條 　　該房屋協議價格為（人民幣）（大寫____元，（小寫____元。 　　房價款的支付方式和支付時間為： 　　第五條 　　1、甲、乙雙方定于____時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 　　2、雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 　　第六條 　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 　　第七條 　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。 　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：____________ 　　a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 　　b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由____□甲方承擔____□乙方承擔____。（自行選擇） 　　c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由____□甲、乙雙方按國家規定各自承擔____□甲方承擔____□乙方承擔____。（自行選擇） 　　第八條 　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。 　　第九條 　　該房屋毀損、滅失的風險自 　　a、房屋正式交付之日____b、權利轉移之日____起轉移給乙方。（自行選擇） 　　第十條 　　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 　?。呻p方自行約定） 　　第十一條 　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可