市區私人房產買賣協議書 　　市區私人房產買賣協議書 　　在日新月異的現代社會中，協議的使用頻率呈上升趨勢，協議協調著人與人，人與事之間的關系。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編整理的市區私人房產買賣協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　甲方（出賣人）：____________ 　　乙方（買受人）：____________ 　　甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 　　一、買受人所購房屋的基本情況 　　買受人購買的房屋坐落市路號。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：____________ 　　其中，住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米； 　　非住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米。 　　有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見樣本二。 　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 　　二、計價方式與價款 　　按建筑面積計算價款，其中：__________________住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整； 　　非住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。 　　房屋面積以房產證所確認的面積為準，按照合同約定的價格據實結算。 　　三、房屋價款支付方式 　　房屋價款乙方分_______期付給甲方：____________ 　　第一期：在本合同第四條所約定的擔保手續辦理完畢之______日，付人民幣____________萬元； 　　第二期：在交付房屋之______日，付人民幣____________萬元； 　　第三期；在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付清尾款______萬元。 　　每期付款，甲方收到后出具收據。 　　四、權利保證 　　1、為確保乙方所購房屋權益的順利實現，確保房屋產權證、土地使用權證過戶手續的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方提供擔保。擔保合同另行訂立。 　　2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本合同簽訂之日起______日內： 　　1、解除與承租方的租賃關系，因解除租賃關系而產生的一切費用由甲方自行承擔；如果甲方沒有履行該項義務，可以在房屋買賣手續辦理完畢后，由乙方解除租賃關系，但解除租賃關系過程中產生的一切費用由甲方承擔，乙方有權向甲方追償。 　　1、解除與抵押權人的抵押關系，確保過戶手續的順利辦理。 　　3、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何其他權利要求，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買受人有權解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要