房子沖抵借款合同（精選3篇） 　　房子沖抵借款合同篇1 　　借款人：______ 　　電話：_____ 　　住址：______ 　　郵編：______ 　　貸款人：______ 　　電話：______ 　　住址：______ 　　郵編：______ 　　出質人：______ 　　電話：______ 　　住址：______ 　　郵編：______ 　　20XX年XX月XX日 　　經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款： 　　第一條　借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。 　　第二條　借款人（出質人）自愿以其有權處分的財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現值共計RMB（大寫）_____元（詳見質物清單、質物評估證明，清單號碼_____）。質物移交時間為20XX年XX月XX日。 　　第三條　貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為RMB（大寫）_____元，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理），借款期限由20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。 　　第四條　本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式： 　　一、等額償還法： 　　二、遞減償還法： 　　合同項下的貸款本息采用_____法償還，首期還款日為20XX年XX月XX日，還款金額為_____元，剩余款項分____月償還（具體償還日期及金額詳見還款計劃表）?！　〉谖鍡l　質押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。 　　第六條　借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。 　　第七條　在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。 　　第八條　借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期次數不超過XX次，且每次延期時間不超過一個月。 　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。 　　第九條　借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，出質人自愿繼續承擔擔保責任。 　　第十條　質物質押期間，貸款人有權收取質物所生的孳息。 　　第十一條　質物由出質人辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在質押期間，質物保險期屆滿，出質人應負責續保。質物在質押期間，發生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時，借款人負責彌補或提供其他擔保。 　　第十二條　質物的保險、鑒定、登記、運輸等費用由出質人負責。 　　第十三條　質物清單所列的質物，移交貸款人保管，出質人于質物移交日一次性向貸款人支付估價金額的_____‰的保管費。質物保管不當