房屋銷售代理合同 　　房屋銷售代理合同范本 　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的房屋銷售代理合同范本，希望對大家有所幫助。 　　房屋銷售代理合同范本 篇1 　　甲方（委托方）： 　　地址： 　　法定代表人： 　　電話： 　　傳真： 　　乙方（受托方）：武漢匯得行地產投資顧問公司 　　地址：武漢市新華路186號福星國際商會大廈703室 　　法定代表人： 　　電話：XXXXXXXX 　　傳真：XXXXXXXX 　　甲、乙雙方本著互利互惠及誠實信用的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就乙方獨家代理銷售甲方開發經營或所有的事宜達成以下協議，并承諾共同遵守。 　　第一條 合作方式和范圍 　　甲方委托乙方作為獨家銷售策劃及代理單位，策劃并銷售產權屬于甲方的位于 項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），總建筑面積共計平方米，委托銷售面積共 平方米。 　　項目詳細指標及相關資料作為本合同附件（附件一），甲方于合同簽訂后的天內提供給乙方，以保證銷售策劃和代理的順利實施。 　　第二條 委托銷售代理期限及進度 　　1、本合同代理期限：（1）自的 個月； 　　（2）自年 月 日至 年 月日。 　　在本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。本項目開盤銷售的條件為： 　　A.甲方就所委托的物業取得《預售許可證》等開盤所需的全部合法證件； 　　B.銷售中心完成并具備銷售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成； 　　C.在開盤后的3個月的銷售期內確保一個秋季或春季的銷售黃金季節； 　　D.至少一部電梯到位； 　　E.宣傳物料到位； 　　F.距離入伙時間不能超過九個月； 　　G.整體廣告推廣費用（報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺廣告等）不低于銷售總金額的 ％。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的 ％。 　　2、銷售代理進度 　　A.第一階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委托銷售總面積的％，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的％； 　　B.第二階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委托銷售總面積的％，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的％； 　　C.第三階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委托銷售總面積的％，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的％。 　　3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協商后續合作事宜。 　　第三條 費用負擔 　　1、本項目的推廣費用（包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、 制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。 　　2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 　　第四條 銷售價格 　　銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件（附件二）。