場地房屋租賃合同范本 　　合同中應明確各方的權利義務以及履行方式、期限和違約責任等內容，確保雙方合法權益得到公平保障。什么樣的場地房屋租賃合同范本才算是優秀的呢？這里整理一些場地房屋租賃合同范本，方便大家學習。 　　場地房屋租賃合同范本篇1 　　出租方(以下稱甲方)： 　　承租方(以下稱乙方)： 　　甲方同意位于出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議： 　　一、地址 　　甲方出租的房屋、場地及魚池坐落于：，場地面積平方米，建筑面積平方米，魚池面積：平方米。 　　二、租賃期限 　　雙方商定租期為長期，自_____年__月__日起至所出租的房屋、場地及魚池因政府部門規劃拆除為止，如乙方不再經營乙方也可提前解除合同。 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 　　1、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。 　　2、承租方拖欠租金累計達60天的。 　　四、租金及交納方式 　　1、因甲方所出租的房屋、場地及魚池在乙方承租后需進行修整及裝修，所以第一年的租金為10000.00元大寫：壹萬元整，從第二個年度起租金為人民幣：50000.00元大寫：伍萬元整，直至合同終止。 　　2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間。 　　五、租賃期間房屋修繕 　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構。 　　六、各項費用的繳納 　　1、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同終止)。 　　2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。如因甲方的建設缺陷造成的'；損毀由甲方負責維修。 　　3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 　　七、承租方的變更 　　1、出租方可以將房產所有權轉讓給第三方，轉讓費為乙方所有。乙方可以把房產所有轉租給第三方，甲乙雙方所簽訂合同繼續有效。 　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先通知甲方，由第三方書面確認，征得甲方的同意。 　　八、違約金和違約責任 　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金十萬元。 　　2、如乙方不再繼續經營的情況下可提前解除合同。 　　九、免責條件 　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方可以解除合同。 　　十、爭議的解決方式 　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等