房屋租賃合同 　　房屋租賃合同必備[15篇] 　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。 　　房屋租賃合同1 　　平方出租房租賃合同范本專業版 　　出租方：x，以下簡稱甲方 　　承租方：x，以下簡稱乙方 　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 　　第一條甲方將自有的坐落在x市x街x巷x號的房屋x棟x間，建筑面積x平方米、使用面積x平方米，類型x，結構等級x，完損等級x，主要裝修設備x，出租給乙方作x使用。 　　第二條租賃期限 　　租賃期共x個月，甲方從20XX年XX月XX日起將出租房屋交付乙方使用，至20XX年XX月XX日收回。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的； 　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 　　3.拖欠租金個月或空關個月的。 　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。 　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 　　甲乙雙方議定月租金x元，由乙方在xx月xx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第x款執行： 　　1.有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔； 　　2.甲、乙雙方議定。 　　第四條租賃期間的`房屋修繕和裝飾 　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。 　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第x款辦法處理： 　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分x次扣除； 　　3.由乙方負責維修； 　　4.甲乙雙方議定。 　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 　　工料費由x方承擔（）； 　　所有權屬x方（） 　　第五條租賃雙方的變更 　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效； 　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權； 　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的