購房合同書樣本 　　購房合同書樣本 　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的購房合同書樣本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　購房合同書樣本1 　　甲方：_______________________ 　　地址：_______________________ 　　電話：____________傳真：_____ 　　授權代表：________職務：_____ 　　乙方：_______________________ 　　地址：_______________________ 　　電話：____________傳真：_____ 　　授權代表：________職務：_____ 　　第一條前言 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于： 　　1、甲方已于___年___月___日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_____________、編號為_____的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為________、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為______； 　　2、乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業； 　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。 　　第二條合作建房 　　甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。 　　第三條建房資金 　　建房資金預計為人民幣__________元（大寫______________元），全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。 　　建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。 　　第四條報批手續 　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。 　　第五條設計、建筑 　　工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。 　　工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。 　　第六條產權分成 　　全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。 　　乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。 　　第七條違約責任 　　1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方