農村自有房屋轉讓協議書（精選31篇） 　　農村自有房屋轉讓協議書篇1 　　甲方：______身份證號碼：______ 　　乙方：______身份證號碼：______ 　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人___同意，達成以下合同條款： 　　第一條、房屋的基本情況 　　現在甲方自愿將坐落在_XX省XX市___縣___鎮___村委會___組的房屋院落（包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于20XX年，房屋結構為土木結構，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米），房屋用途為_____；該房屋平面圖見本合同附件一、該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號）為_____。該院落具體位置為：___ 　　東鄰：___西鄰：___ 　　南鄰：___北鄰：___ 　　登記長度為：___米、寬度為___米，面積共___平米 　　該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山___分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。 　　第二條、房屋面積的特殊約定 　　本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意另協商處理。 　　第三條、土地使用權性質 　　該房屋相應的土地使用權取得方式為____；土地使用權年限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為____；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。 　　第四條、價格 　　雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為RMB大寫____即RMB小寫___元。其中（小寫：______）為房屋實際價款，（小寫：___）用于購買___房屋后的地塊（面積為平米）作為道路，（小寫___：）用于購買___家地塊（面積為平米）作為道路，（小寫___）用于購買___組家地塊（面積為平米）作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。 　　甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。 　　第五條、付款方式 　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____萬____千____百____拾____元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 　　第六條、交付期限 　　甲方應于本合同生效之日起XX日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。 　　第七條、乙方逾期付款的違約責任