小區物業服務合同 　　小區物業服務合同 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的小區物業服務合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 小區物業服務合同1 　　第一條：合同的主體： 　　甲方：_______________有限公司 （以下簡稱甲方） 　　乙方：_______________（以下簡稱乙方） 　　第二條：合同宗旨及原則：_______________ 　　本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對甲方管轄的 提供日常保潔服務，協商如下。 　　第三條：_______________合同的范圍 　　本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以《深圳市建筑物清潔保養質量標準》、《物業"五級"清潔衛生服務標準》及《清潔服務標準作業指導書》為準；清潔服務標準作業指導書由甲方提供，乙方按照上述二標一書要求認真執行。 　　第四條：_______________合同履行期限：_______________ 　　本合同____及____自______年______月______日至______年______月______日止，服務期限為____年。 　　第五條：_______________合同雙方的責任：_______________ 　　一、甲方權力和義務： 　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。 　　2、無償為乙方提供僅限于服務區域內保潔工作所需用的水、電。 　　3、指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方整改，直至達到符合服務質量標準。 　　4、教育保潔工作人員遵守甲方物業管轄區域內的各項服務管理制度，愛護甲方物業服務區域內所有公共設施設備。 　　5、為乙方提供必要的工作用房（注：_______________只作為清潔工具集中放置地，不得挪作他用）及通訊工具（注：_______________通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償）。 　　6、根據乙方保潔人員的工作表現及服務質量，甲方有權要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格服務人員。 　　7、甲方有權對乙方在保潔工作中發生的質量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經濟處罰。 　　8、積極采納乙方在保潔工作方面的合理化建議，協助乙方處理有關投訴。 　　9、甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監督權和檢查權。 　　二、乙方權力和義務： 　　1、乙方在簽訂本合同期間，要積極做好準備，準時進駐工作現場。 　　2、乙方在甲方設立作業場所。在作業現場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。 　　3、認真完成《深圳市建筑物清潔保養質量標準》、《物業"五級"清潔衛生服務標準》及《清潔服務標準作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到業/戶滿意。 　　4、乙方在____物業服務每天崗位上總人員不少于____人（包括：_______________ 物業____人）， 物業內非公共區域內日常保潔工作。 　　5、乙方人員服裝要求統一著裝、衣帽整潔，配戴甲方公司標識銘牌，遵守甲方各項內部管理規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方部門主管同意擅自承攬業務。 　　6、乙方員工在工作期間不得隨意