農村宅基地轉讓合同 　　農村宅基地轉讓合同【優選】 　　隨著法律觀念的日漸普及，人們運用到合同的場合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的農村宅基地轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　農村宅基地轉讓合同1 　　甲方：_________________身份證號碼___________________ 　　乙方：_________________身份證號碼___________________ 　　乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守： 　　一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米 　　；二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：______。 　　三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下： 　　1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意； 　　2、該房屋的抵押狀況為：______。 　　3、該房屋的使用狀況為：______。 　　四、轉讓的價格為人民幣￥___元。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。 　　五、乙方付款方式和期限：______________。 　　六、宅基地交付時間：________________。 　　七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。 　　八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。 　　九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。 　　十、雙方往來通訊方式如下： 　　甲方：________________身份證號碼__________ _____年___月___日 　　乙方：________________身份證號碼__________ ______年___月___日 　　農村宅基地轉讓合同2 　　轉讓方（即甲方）：受讓方（即乙方）：身份證號：身份證號： 　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下： 　　一、宅基地坐落于邊，排線X米。具體位置為：前朝路，左鄰家宅，右鄰家宅，后靠旱土（以石墻為界）。 　　二、轉讓金額：雙方協定此幅宅基地現價為人民幣（大寫）。（￥小寫元） 　　三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付清給對方。 　　四、產權歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛。協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權歸屬乙方所有，乙方有權在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。 　　五、違約責任：本協議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 　　六、自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上及土地補償等全部歸乙方所