房產抵押合同
房產抵押合同集錦3篇
隨著人們法律意識的建立,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的房產抵押合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房產抵押合同1
借款人(當戶):________(以下簡稱甲方)
貸款人:________(以下簡稱乙方)
根據《合同法》、《擔保法》、《物權法》、《典當行管理辦法》及國家有關法律、法規和規章,經借、貸雙方當事人充分協商一致,特訂立本合同,共同遵守。
一、貸款人同意向借款人發放以下內容貸款:
1、借款種類:________
2、借款用途:________
3、借款金額:人民幣(大寫)________,(小寫)______元(大小寫不一致時以大寫為準)。
4、月綜合費率________‰,月利率________‰。
5、借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
6、在上條借款期限內,借款人綜合費用在借款時一次付清,利息還款時付清。
二、本合同記載的借款金額、借款日期、還款日期如與當票記載不一致時,以當票記載為準。當票為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
三、借款人可以提前還款,提前還款時,綜合費不退還,利息按實際借款天數計算,不足5天的按5天計收。
四、甲方承諾所提供的信息都是真實有效的,否則愿承擔一切經濟、法律責任。
五、借款人應當為本合同項下貸款提供質押、抵押擔保,并無條件協助貸款人辦妥登記手續,且自行為擔保物辦理保險手續,否則承擔一切責任。
六、貸款人評估審核后視情況應按期足額向借款人發放貸款。
七、當借款人違反本合同規定義務,貸款人有權提前收回貸款本金、綜合費不退還、利息按實際天數計算。
八、借款人應按期歸還貸款本金、綜合費用和利息。
九、借款人應當按本合同規定用途使用貸款,不得擠占、挪用貸款。
十、借款人在本合同項下貸款本息費未還清前,遇特殊情況對貸款人債權可能有所影響時,應當提前通知貸款人。
十一、借款人應當承擔與本合同及本合同項下擔保有關的律師服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
十二、借款人違反本合同約定的任一條款,貸款人均有權采取停止發放貸款,提前收回已發放貸款本金及息費,或其他資產保全措施。
十三、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現債權的`,借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實現債權的費用。
十四、借款擔保:本合同項下借款的擔保方式為:,擔保合同另行簽訂。
十五、違約責任:
1、甲方到期不償還本合同項下借款本金及息費的,乙方有權限期清償,對逾期借款除按本合同綜合費用率和利率加收息費外,對逾期借款按每日萬分之五支付違約金。
2、甲方未按本合同約定用途使用借款的,乙方有權停止發放貸款,有權提前收回部分至全部借款或解除合同,并對甲方擠占挪用的借款,按合同息費率加收50—100%的罰金。
十六、本合同履行中發生爭議,首先應由雙方協商解決
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