民間個人平房修建合同（精選3篇） 　　民間個人平房修建合同篇1 　　甲方：（房屋修建者，以下簡稱甲方） 　　乙方：（房屋承建者，以下簡稱乙方） 　　為了明確責任，按質、按量、按時完成建筑承建任務，依據《中國合同法》及《建筑法》和國家有關法律、法規規定，結合本工程具體體情況，經雙方自愿協商，本著公平公正的原則，簽訂本房屋承建合同，條款如下，共同遵守。 　　甲方于20XX年XX月XX日委托乙方承建其位于的房屋（新建、改建或擴建），房屋共計層（簽訂合同后層數變更，需重新簽訂合同并將已簽訂的原承建合同同時作廢）。 　　具體合同條款如下： 　　第一 條工程概況 　　一、工程名稱： 　　二、工程地點： 　　三、工程范圍和內容： 　　四、工程總造價： 　　五、質量等級： 　　六、施工過程中的水費、電費（含因澆灌及封頂等發電需要而產生的費用）建筑材料費（特殊情況除外）因甲方在施工期間變更設計而對乙方產生額外費用等由甲方承擔； 　　七、施工人員的日常食宿費用自理（根基開挖和每層澆頂除外），施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。 　　八、開工日期：承建工程自20XX年XX月XX日開工 　　至20XX年XX月XX日竣工驗收。 　　第 二 條承包方式 　　本工程采用下列第 項方式承包。 　　1.按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算； 　　2.包工不包料； 　　3.包工包料； 　　4.按實結算； 　　5.其他。 　　如采取全部包干，金額一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。 　　第 三 條承包價格構成 　　截至合同簽訂之日協商承建單價為___元/㎡，如需其他施工，如地面磚、室內墻面磚、樓梯磚、房面領條方水工需乙方施工請在工程結頂前告知乙方并寫上施工價格。 　　第 四 條付款節點及方式 　　乙方承建甲方的房屋概況如下：承建單價為___元/㎡（此價格勿向外透露），建筑面積為 ㎡（建筑面積按每層樓外墻范圍計算、樓梯建筑計雙倍建筑面積），工程款共計RMB___元，大寫金額為：（壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬）。 　　一、待乙方進入現場施工后，甲方應按約定預付合同款項的___%，即___元；若為包工包料工程，須在開工前，甲方應按合同款項的___%，即___元作為工程備料預付款； 　　二、施工款按層支付，每層澆頂前須支付合同總款項的___%，即___元； 　　三、房屋結頂前施工款須支付合同總款項的___%，即___元； 　　四、土建完成后，在進行外墻、內墻粉刷及地面澆筑前，需支付合同總款項的___%，即___元； 　　五、乙方在完成建設工程交付驗收使用時，甲方須按工程款總款項的 95___%完成支付。剩余 5___%的尾款，自修建完成3個月內無質量問題，一次付清。 　　備注：乙方每次收到貨款后需開具收據給甲方并自己留檔。 　　第 五 條工程變更 　　本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更設計時，必須在該工程施工前進行。在施工期間，若因甲方提出變更設計而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由甲方全權負責；若因乙方未按照施工要求進行施