2024年物業委托合同范本 　　2024年物業委托合同范本是未來物業管理的重要文件，它是業主和物業公司之間的合同，規定了物業服務的內容、標準、費用等方面的內容。在簽訂合同前，業主應該了解合同的具體內容，以免雙方出現糾紛。小編提供了豐富的物業管理知識，幫助業主更好地了解物業管理的相關法律法規和常見問題。 　　1.2024年物業委托合同范本篇一 　　委托方（甲方）： 　　受托方（乙方）： 　　業主委員會 　　物業管理公司 　　為加強小區（大廈）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議。 　　第一條物業管理內容 　　一、甲方將位于X區X路的范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。 　　二、管理事項包括： 　　1.房屋的使用； 　　2.物業范圍的公用設施、設備及場所（地）（消防，電梯，機電設備，路燈，走廊，自行車房、棚，園林綠化地，溝，渠，池，井，道路，停車場等）的使用、維修和管理； 　　3.清潔衛生（不含垃圾運到中轉站后的工作）； 　　4.公共生活秩序； 　　5.文娛活動場所； 　　6.便民服務網點及物業范圍內所有營業場所； 　　7.車輛行駛及停泊； 　　8.物業檔案管理； 　　9.授權由物業管理公司管理的其他事項。 　　第二條委托物業管理形式 　　承包經營，自負盈虧。 　　第三條物業管理期限 　　委托管理期限為—年，自—年—月—日起到—年—月—日止。 　　第四條雙方權利、義務 　　一、甲方權利、義務： 　　1.根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實施物業管理； 　　2.監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法將專用基金撥付給乙方； 　　3.按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的0.5%）—平方米給乙方，按月租金元租用，并負責辦理使用手續； 　　4.給乙方提供管理用房—平方米（其中辦公用房—平方米，員工宿舍—平方米），按月租金—元租用； 　　5.負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回； 　　6.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動； 　　7.對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，甲方有權終止本合同； 　　8.負責確定本住宅區管理服務費收費標準； 　　9.委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理，包括予以罰款，責令停工，責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章作業責任人進行催交，催改； 　　10.協助乙方做好宣傳教育、文化活動工作，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系 　　11.政策規定由甲方承擔的其他責任。 　　二、乙方權利、義務： 　　1.根據有關法律，法規，結合實際情況，制定本住宅區物業管理的各項規章制度； 　　2.遵守各項管理法規和合同規定的要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實際管理目標、經濟指標的實施，并承擔相應責任，自覺接受甲方