商品房買賣合同范本一（精選33篇） 　　商品房買賣合同范本一篇1 　　合同當事人： 　　出賣人； 　　注冊住址； 　　營業執照注冊號 　　資質證書號； 　　法定代表人； 　　聯系電話； 　　郵編，委托代理人； 　　住址； 　　郵編； 　　聯系電話 。 　　委托代理機構； 　　注冊住址； 　　營業執照注冊號； 　　資質證書號； 　　法定代表人； 　　聯系電話； 　　郵編 。 　　買受人； 　　住所（址）； 　　國籍； 　　性別； 　　出生年月； 　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】； 　　郵編； 　　聯系電話 。 　　委托代理人； 　　國籍； 　　住所（址）； 　　郵編； 　　聯系電話 。 　　委托代理機構； 　　注冊住址； 　　營業執照注冊號； 　　資質證書號； 　　法定代表人； 　　聯系電話； 　　郵編 。 　　根據《中國民法典》、《中國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議： 　　第一條 項目建設依據 　　出賣人以 方式取得位于、編號為 的地塊的土地使用權，面積 平方米，規劃用途為，土地使用年限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。 　　出賣人經批準，在該地塊上投資建設 商品房。 　　該項目的有關批文如下： 　　1、《國有土地使用證》 　　頒發機關： 　　編號： 　　2、《建設工程規劃許可證》 　　頒發機關： 　　編號： 　　3、《建筑工程施工許可證》 　　頒發機關： 　　編號： 　　第二條 商品房銷售依據 　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。 　　1、該商品房作為現房，出賣人已于 20XX年XX月XX日向武漢市城市綜合開發管理辦公室備案。 　　2、該商品房作為預售商品房，已取得武漢市城市綜合開發管理辦公室核發的《武漢市商品房預售許可證》，編號為武開管預售 號。 　　第三條 買受人所購商品房的基本情況 　　買受人所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第 【幢】【座】 單元 層 號房。 　　該商品房所在樓宇的主體結構為 結構，建筑物地上層數為 層，地下層數為 層。 　　該商品房的用途為，層高為 米。該商品房戶型結構為 房 廳 廚 衛，封閉式陽臺 個，非封閉式陽臺 個（見附件一） 　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積 平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二） 　　如無特別約定，該商品房在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、車庫等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規定。 　　第四條 買受人所購商品房所在項目的基本情況 　　1、綠地率 ___%，道路建筑面積 平方米，物業管理用房建筑面積 平方米，社區居委會用房建筑面積 平方米； 　　2、停車場建筑面積 平方米； 　　3、會所建筑面積 平方米； 　　4、其它： 　　第五條 計價方式與價款 　　該商品房【屬于】【不屬于】政府定價的商品房。 　　出賣人與買受人約定按下列第 種方式計算該商品房價款： 　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方米_