買賣房子的合同（精選3篇） 　　買賣房子的合同篇1 　　合同雙方當事人（須由本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系；如聯系方式發生變化，應及時通知對方）：______ 　　出賣人（甲方）：______ 　　買受人（乙方）：______ 　　鑒于：______1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意； 　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方； 　　3、乙方愿意購買上述房屋； 　　4、乙方已向甲方交付定金共元整； 　　5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。 　　根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。 　　一、標的房屋基本情況 　　1、位置：______市區路號。 　　2、戶型：______；建筑面積：______，套內面積：______。 　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。 　　二、房屋價款 　　房屋的交易總價為：______RMB____元整（大寫：______佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。 　　本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。 　　三、付款方式及期限 　　甲乙雙方同意以下列方式付款：______ 　　1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起XX天內乙方支付首付款RMB____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方； 　　2、剩余房款RMB____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起XX天內支付。 　　四、房屋交付及產權登記的約定。 　　1、甲方應于本合同簽訂之日起XX天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將____等費用結清。 　　2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內，及時辦理權屬登記（指房屋的《房地產權證》）。 　　3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房地產權證》）之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。 　　五、稅費分擔約定 　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。 　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。 　　六、違約責任 　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。 　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。 　　3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：______ 　　a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。