二手房屋買賣合同小產權類 　　二手房屋買賣合同小產權類 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑韵率切【幘恼淼亩址课葙I賣合同小產權類，歡迎大家分享。 　　出賣人（甲方）：______ 　　身份證號碼：______ 　　買受人（乙方）：______ 　　身份證號碼：______ 　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同，以共同遵守。 　　一、房屋基本情況 　　1、甲方出售房屋坐落于______壹套（以下簡稱該房屋），該房屋面積為______平方米。 　　2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。 　　二、價款 　　甲、乙雙方經過協商，該房屋售價總額人民幣______整。（￥：______元） 　　三、付款方式 　　1、乙方應當于本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民幣______元整（￥：______元），如乙方不履行本合同義務或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。 　　2、乙方最遲應當于______年______月______日______時整，將余款共計人民幣______元整（￥：______元）一次性交付甲方。 　　四、房屋的交付 　　1、甲方應于乙方付清全部房款后的______日內，將該房屋交付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。 　　2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。 　　五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方協助乙方辦理相關手續。辦理過程中產生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔。 　　六、違約責任 　　1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應當于乙方付清全部房款后的3日內交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。 　　2、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，不予退還定金，并追究乙方的違約責任。 　　七、其他規定 　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 　　2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。 　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 　　甲方（簽字）：______　　　乙方（簽字）：______ 　　地址：______　　　　　　　地址：______ 　　聯系方式：______　　　　　聯系方式：______ 　　______年______月______日　______年______月______日 　　見證人：______ 　　______年______月______日