無錫市商品房買賣合同 　　無錫市商品房買賣合同 　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的無錫市商品房買賣合同，歡迎大家分享。 　　無錫市商品房買賣合同1 　　合同雙方當事人： 　　出售方： 　　身份證號碼： 　　注冊地址： 　　聯系電話： 　　委托代理人： 　　地址：聯系電話： 　　購買方： 　　身份證號碼： 　　注冊地址： 　　聯系電話： 　　委托代理人： 　　地址：聯系電話： 　　一、銷售依據： 　　出售方依據取得號土地使用權及開發權，并依據取得建筑工程規劃許可證和建筑用地規劃許可證。 　　二、購買方所購商品房的基本情況： 　　1、出售方所購商品房按規定項目中的第幢單元號房。 　　2、該商品房用途為住宅，框架，水泥面，毛地平，屋內上頂不粉。 　　3、此樓窗戶為塑鋼，無色玻璃，入戶安裝防盜門。 　　三、計價方式與價款： 　　出售方與購買人約定該商品房價款： 　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為(小寫)元/平方米，建筑面積寫)(小寫)元。 　　2、本協議所指的商品房價款，不包括車庫，煤棚及商品房買賣的有關費用(如物業管理費、律師費、公證費、保險費、維修基金、有線電視、電話、寬帶網開戶等一切費用)，除雙方有約定外，一概由購買方承擔。 　　四、付款方式及期限： 　　購買方按下列第種方式按期付款： 　　1、一次性付清(優惠2%)，優惠后總金額大寫小寫￥元。 　　2、分期付款，首付定金交付總金額的%，首付計款小寫￥，封頂后付總金額的%，交房時一次性付清，交鑰匙時提前通知，十天內絕對領取，不領者視為違約。 　　3、結算時憑收條為依據。 　　注：車庫、煤棚不參與優惠，單價/平方米，建筑面積為小寫(車庫、煤棚)處于規劃建設項目中第幢單元號(見附圖二)。 　　五、關于房屋產權手續與交接的約定： 　　1、房屋產權手續由購買方自行辦理(包括房權證的過戶費、水、電開戶費)，由此產生的費用均由購買方承擔。(如辦房權證所產生的契稅、地稅、人防等一切費用)，如需出售方協助辦理，購買方應提供相關證件(如：身份證、戶口薄、結婚證、未婚證、私章等)。 　　2、交房約定完善后，購買方必須按約定時間付清所有房款，否則每推遲一天，出售方收取購買方按天計算2‰的滯納金。 　　3、商品房達到交付使用條件后，出售方應當書面通知購買方辦理交付手續(合同有約定交付期限的按合同約定時間為準)，如購買方接到通知后，不履行義務，購買方視為違約合同，預交的房款作為違約金賠償給出售方。 　　六、交付期限： 　　出售方應當在_____年____月____日交付使用(為合同約定時間)，依照國家和地方人民政府的.有關規定并符合本合同約定的商品房，經驗收合格后，交給購買方使用，但如遇政府有關部門規定調整，修改或驗收的原因及遭遇不可抗力時，購買方在發生上述情況之日起日內通知購買人。 　　七、房屋質量承諾和保修責任： 　　1、在商品房保修內和保修范圍內發生質量問題，由出售方履行保修義務，因不可抗力自然原因