深圳的二手房買賣合同 　　深圳的二手房買賣合同 　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的深圳的二手房買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　甲方（出賣人）：_________________ 　　身份證件號碼：_________________ 　　住址：_________________ 　　聯系方式：________________ 　　乙方（出賣人）：_____________ 　　身份證件號碼：________________ 　　住址：________________ 　　聯系方式：_________________ 　　甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：_________________ 　　第一條甲方自愿將其房屋及其房內設施出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_________________ 　?。ㄒ唬┳溆冢ㄖ娣e為平方米；套內建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______________平方米。 　　（二）出售房屋的所有權證證號為：_________________； 　?。ㄈ┓课萜矫鎴D見房產證； 　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 　　出賣人還應當將附屬于該房屋的裝修及其現有其他設施、設備轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人 　　合法追索。如因甲方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由甲方向乙方承擔違約責任并對第三方負擔處理義務，與買受人無關。 　　第三條房屋價款乙方分兩部分付給甲方：_________________ 　　第一部分：_________________在年月日，乙方一次性付給甲方付人民幣___________萬元，（大寫）。 　　上述第三條付款中，每次付款，甲方收到后出具相應書面材料。第四條 　　1、甲乙雙方定于20____年____月____日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內已有設施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由甲方出面協助處理。 　　2、雙方定于20____年____月____日，房產證能過戶之日起，3個月內甲方有義務積極協助乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。正式辦理房產過戶手續。 　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 　　第五條關于房產證過戶的補充說明 　　雙方約定，暫不辦理房產過戶手續，具體過戶期限和權利義務根據本合同第5條第2款規定辦理。 　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦 　　理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第七條承擔違約責任。并