最新公寓租賃合同 　　最新公寓租賃合同 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的最新公寓租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　出租方或出租單位（甲方）：____________委托代理人：_______身份證號碼或營業執照：____________ 　　承租方或承租單位（乙方）：____________委托代理人：_______身份證號碼或營業執照：____________ 　　依據《中華人民共和國民法典》、《城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 　　 第一條房屋基本情況 　　（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）座落于___市_____區_____大街____號______項目____區____棟_____層號，建筑面積：________平方米。 　?。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋買賣合同），房屋買賣合同編號：____________，房屋所有權人姓名：____________，共有人姓名：_______ 。 　　 第二條租賃期限 　?。ㄒ唬┰摲课葑赓U期限為：8年，自20____年7月1日至20____年6月30日止。該房屋租賃期起算時間以實際接房交付完成時間為準。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及租金后視為交付完成。租賃期限內，乙方自行承擔物業服務費、水電費及其他一切相關費用。 　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，若甲方愿意繼續出租，在同等市場條件下乙方擁有優先續租權。協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　　 第三條租金及押金 　　（一）第一年租金____元/㎡/月，第二年租金42元/㎡/月，第三年租金44.1元/㎡/月，第四年租金44.1元/㎡/月，第五年租金46.3元/㎡/月，第六年租金46.3元/㎡/月，第七年租金48.6元/㎡/月，第八年租金48.6元/㎡/月。（按建筑面積計）支付方式：租金按季度支付。房屋租金從房屋實際交付完成起算，乙方需提前15日向甲方支付下一季度的房租。 　?。ǘ┰诒竞贤炗喼?，乙方應向甲方交納履行該合同的保證金（相當于1個月租金）人民____元（大寫）。保證金不能充抵房租，本合同解除或終止時，如乙方無違約，房屋租賃保證金扣除乙方應承擔的費用后，甲方應無息退還給乙方。 　　 第四條房屋維護及維修 　　（一）甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定。 　?。ǘ┳赓U期內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租