個人房屋抵押合同
【優秀】個人房屋抵押合同
隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同協調著人與人,人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的個人房屋抵押合同,歡迎閱讀與收藏。
個人房屋抵押合同1
出借人/抵押權人(以下簡稱甲方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系地址:______________________
聯系電話:_______________________
借款人/抵押人(以下簡稱乙方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯系地址:______________________
聯系電話:_______________________
為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________(以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。
甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于:_______________________,其房屋建筑面積:_______m2,占地面積:_______m2,房產證號:___________________土地使用權號:____________________;
第二條根據主合同(借款合同),甲、乙雙方確認:債務人為:____________________;債權人為:___________________,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣_____________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):____________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方自行負責,并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經濟損失,由甲方一次性給付乙方經濟賠償金_________元,作為對乙方的賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由_________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效,其相應的后果由甲方自行負擔。
第八條抵押期間,甲方如果為法人或其他組織機構,如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有權要求提前
個人房屋抵押合同精選.docx