不動產買賣合同書 　　【精華】不動產買賣合同書 　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的不動產買賣合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　甲方：_______________ 　　乙方：________________ 　　甲、乙雙方經協商一致，就乙方租用甲方的_____達成本合同。 　　第一條租賃物租賃物為________________，面積_________平方米。 　　第二條租賃物用途用于________________泳場。 　　第三條租金及交納期限租金標準為_____年_____元人民幣，簽合同_____日內乙方交_____元，_____年后再交租金_____元，然后依次交納。 　　第四條租賃期限及續租租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計算。 　　租賃期滿，乙方享有優先承租權。如乙方不愿續租，乙方在_________投入的不動產歸甲方所有，動產則由乙方處分。 　　第五條押金乙方在本合同簽訂后_________日內向甲方交納人民幣_____元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內，甲方無息退還乙方。 　　第六條甲方責任 　　租賃期間，甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權； 　　甲方負責將水、電接通到_________； 　　甲方協助乙方辦理有關審批手續。 　　第七條乙方責任 　　租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉租； 　　乙方在_________的規劃、設計、施工及旅游設施、海上設施必須要經過_________市有關主管部門的審批后方能進行； 　　乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。 　　第八條違約責任 　　若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經濟損失； 　　若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_____元抵作違約金； 　　若乙方連續_________年未交納租金，甲方有權解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。 　　第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。 　　第十條本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。 　　第十一條本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。 　　甲方（蓋章）：____________ 　　授權代表（簽字）：________ 　　_________年_______月____日 　　乙方（蓋章）：____________ 　　授權代表（簽字）：________ 　　_________年_______月____日