房屋土地的使用證轉讓協議書 　　房屋土地的使用證轉讓協議書范文 　　在充滿活力，日益開放的今天，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議是解決糾紛的保障。那么協議的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的房屋土地的使用證轉讓協議書范文，歡迎大家分享。 　　轉讓方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________地址：_________________ 　　受讓方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________地址：_________________ 　　經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用、協商一致的原則，就土地證和建房證轉讓事宜達成協議如下： 　　1、該地塊位于土地面積為________平方；宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。 　　2、該地塊為住宅用地，國有出讓證證號：_________________。 　　3、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證編號。 　　4、甲方把該土地使用證和該土地建房證及所有發票一起轉讓給乙方，土地證和建房證轉讓總價為________萬元(大寫：_________萬元)。 　　5、雙方一致協商同意按以下時間和金額分三期向甲方支付以上價款；第一期定金計________萬元(大寫________萬元)，付款時間及條件，雙方簽訂協議書時。過后天內支付，第二期價款和第一期定金總計：_________萬元(大寫：_________萬元)。付款時間及條件：甲方同意乙方拿該土地證書和建房書正本去土地管理部門辦理過戶轉讓手續。 　　6、上述土地證和建房證辦理過戶轉讓手續所交納的一切稅和費，由乙方承擔。 　　7、甲方協助乙方順利完成過戶轉讓手續。第三期余款計：________萬元(大寫________萬元)。付款時間及條件當土地管理部門完成過戶手續，辦理到乙方取得該土地國有使用證書和建房證書之日，甲方簽字的當天時間點前付清余款。 　　8、甲方中途毀約，應在毀約之日內將定金、所有價款退還給乙方；另付給乙方相當于定金數額的違約金。 　　9、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及土地證和建房證或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方違約，甲方按本第8條規定向乙方承擔責任，付違約金。 　　10、如乙方違約，甲方沒收全額定金，退還其他價款。 　　11、雙方同意盡快在個月內順利完成土地證和建房證等一切過戶轉讓手續，在乙方辦理手續期間，甲方應急時提供相關證明材料到場簽字，協助乙方辦理相關過戶手續。 　　12、如果甲方不能急時提供相關證明材料到場簽字，在雙方規定的時間內不能完成過戶手續，視甲方違約，甲方應按第8條規定向乙方承擔責任，支付違約金。 　　13、如果乙方在辦理過戶手續期間故意拖延時間，不能在雙方規定的時間內完成，視乙方違約，乙方按第8條規定向甲方承擔責任，支付違約金。 　　14、如果是辦證管理部門的事，不能在雙方規定的時間內完成過戶轉讓手續，甲、乙雙方不承擔責任，不違約。 　　①以上收到金額以收款收據為準。 　?、谝陨辖ǚ孔C是指(建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證) 　　15、本協議一式二份，雙方各執一份。 　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________ 　　身份證號碼