房地產銷售代理合同 　?。希┓康禺a銷售代理合同 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的房地產銷售代理合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 房地產銷售代理合同1 　　甲方：_______________ 　　乙方：_______________ 　　本協議約定項目位于武漢市江漢區大智路號（以下簡稱本物業），項目性質為住宅及商業，建筑用地面積約為萬平方米，總建筑面積約_______萬平方米（其中公寓及商業用房的建筑面積以最終規劃設計為準）。本項目由武漢綠地新龍基房地產開發有限公司投資開發，為進一步發揮各自的優勢，本著優勢互補，共同發展的原則，甲、乙雙方經友好協商，一致同意簽署本“房地產項目銷售代理 合同 ”（以下簡稱本 合同 ）。 　　 第一條： 甲方同意于________年______月________日起正式委托乙方為_________________項目的獨家全權銷售代理單位，委托期限一年。代理期從本項目滿足銷售條件（見本協議第二條第一款）并且甲方取得預售許可證及開盤廣告刊登之日起計， 開盤廣告刊登之日不得遲于取得預售許可證5日之內，特殊情況確需調整的須經甲方書面認可）。 　　 第二條：甲方的責任及權利 　　1、負責保證本項目銷售的合法性，申辦有關租售之法律程序，同時向乙方提供有關本項目銷售之法律批文副本資料，包括： 　　A.武漢市商品房預/銷售許可證； 　　B.發展商營業執照； 　　C.小區總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內廚衛設施表、裝修裝配標準（含家具配置圖及效果圖）。 　　D.武漢市樓盤銷售窗口表； 　　E.商品房預/銷售合同、房屋訂購書； 　　F.與銀行簽訂的按揭協議。 　　G.上述證照、資料須經乙方確認無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。 　　02、全權委托乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷售過程中的有關成本費用，其中包括： 　?。?）各種廣告、宣傳及有關銷售資料之設計、編輯、制作、派發及發布費用； 　?。?）與本項目銷售直接相關的市場調研、客戶座談等費用； 　?。?）售樓處、展銷會場地及有關設備的設計、建設、裝修、租用、布置等一切費用； 　　（4）提供電話、空調、復印、傳真、電腦、打印機等辦公設備； 　　（5）有關銷售促銷活動費用。 　　上述費用乙方均需事先提出預算并經甲方書面同意后方可發生。 　　2、根據乙方的建議負責確定本項目銷售進度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、物業管理內容及收費標準等。 　　3、甲方選派工作人員負責與認購者簽定《商品房銷售 合同 》，并負責接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產權辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負責收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。 　　4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。 　　5、按本協議的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成、傭金。 　　 第三條：乙方責任 　　1、在本項目的.銷售代