小區物業管理承包合同（通用30篇） 　　小區物業管理承包合同篇1 　　在住宅小區的前期物業管理過程中，有些開發商會因為種種原因更換物業公司比如，原有的前期物業服務合同到期；或者，開發商與原來聘用的物業公司之間出現分歧。通常，多數業主會選擇接受開發商更換的物業公司，只要服務質量不因為更換物業公司而下滑。不過，由于開發商更換物業公司而發生物業服務糾紛的情況，并不少見。鑒于此，以下是小編為大家精心準備的：小區物業管理承包合同相關范本。歡迎參考閱讀！ 小區物業管理承包合同范本一甲方（委托方）：______（業主管理委員會）乙方（受托方）：______（物業管理公司）為加強____（物業名稱）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據《中國民法典》、建設部第33號令《XX市新建住宅小區管理辦法》等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對____（物業名稱）實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。 　　第一條 物業管理內容 　　1.物業基本情況 　　（1）物業類型：______。 　?。?）座落位置：_____市XX區____路（街道）____號。 　　（3）四至：東_____，南_____，西_____，北____。 　?。?）占地面積：______平方米。 　?。?）建筑面積：______平方米。 　　2.委托管理事項 　?。?）房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養護和管理。 　　（2）房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。