帶地下室二手房購房合同 　　帶地下室二手房購房合同 　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的帶地下室二手房購房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　賣方(以下簡稱甲方)：_______姓名：______(身份證號碼)：____________地址：________聯系電話：____________ 　　共有人：______姓名：______(身份證號碼)：____________地址：____________聯系電話：____________ 　　買方(以下簡稱乙方)：______姓名：______(身份證號碼)：____________地址：______聯系電話：____________ 　　第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。 　　第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。 　　第三條：付款方式：乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。 　　第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。 　　第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。 　　自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。 　　逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。 　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。 　　乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。 　　每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。 　　逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。 　　第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。 　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。 　　第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。 　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。 　　房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。 　　由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 　　第九條：甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。 　　第十條：因本房屋