二手房買賣合同書 　　二手房買賣合同書13篇（精華） 　　隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的二手房買賣合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　二手房買賣合同書 篇1 　　賣方： 　　身份證號碼： 　　身份證地址： 　　現住址： 　　聯系電話： 　　買方： 　　身份證號碼： 　　身份證地址： 　　現住址： 　　聯系電話： 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議： 　　第一條 房屋基本情況 　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】____________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。 　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。 　　第二條 房屋權屬情況 　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________。 　　(二)土地使用狀況 　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得，與該房屋一并轉讓給乙方。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年 月 _______日止。 　　(三)該房屋性質為商品房。 　　(四)該房屋的抵押情況為第 種： 　　1、未設定抵押。 　　2、該房屋設定有抵押權，抵押權人： ，抵押金額： ，抵押期限：自 年 月 日至 年 月 日。 　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 　　第三條 成交價格和付款方式 　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。其中，首付款 元，剩余購房款 元辦理銀行按揭貸款。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。 　　(二)買方付款方式如下： 　　1、本合同簽訂后當日，買方向賣方支付定金人民幣___________元。 　　2、雙方辦理網簽手續時，買方向賣方支付購房款人民幣 元。 　　3、該房屋驗收交接完成后當日日內，買方向賣方支付購房款人民幣___________元。 　　第四條 銀行解押 　　該房屋如有抵押，賣方應于本合同簽訂后10日內向抵押銀行申請解押，即提前結清貸款，并在貸款結清后30日內辦理完畢抵押權注銷手續。 　　第五條 按揭貸款 　　如買方需辦理按揭貸款，雙方應在本合同簽訂后10日內共同向銀行申請按揭貸款手續。如買方貸款審批未通過，本合同自動解除，賣方已收取的款項全部無息退還給買方，但買方愿意全款支付的除外。 　　第六條 權屬轉移登記 　　(一)如買方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本合同簽訂之日起10日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理網簽、房屋權屬轉移登記等手續。 　　(二)如買方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意