深圳市二手房地產買賣合同 　　深圳市二手房地產買賣合同 　　隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的深圳市二手房地產買賣合同，希望能夠幫助到大家。 　　深( )房現買字( )第 號 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議： 　　第一條 【轉讓標的】 　　賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________ 　　房地產證號為：______ 房地產用途為：______ 登記建筑面積為：_____ 套內建筑面積為：____________ 　　該房地產土地使用權年限自__年______月______日至__年______月______日止。該房地產于__年______月竣工。目前該房地產物業管理公司為 ，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：____________ 佰 ____元 角 分(小寫：___________元)。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。 　　第二條 【房地產產權現狀】 　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。 　　第三條 【房地產租約現狀】 　　該房地產所附租約現狀為：____________ 　　、該房地產沒有租約； 2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。 　　第四條 【附著于該房地產之上的戶口】 　　該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金。 　　第五條 【轉讓價款】 　　該房地產轉讓總價款為人民幣：____________ 億 仟 佰 ____萬 仟 佰 ____元 角 分(小寫：___________元)。該轉讓價款不含稅費。 第六條 【交易定金】 　　該房地產交易定金為人民幣：____________ 億 仟 佰 ____萬 仟 佰 ____元 角 分(小寫：___________元)。買方同意按如下方式支付：_ 本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__ 億 仟 佰 ____萬 仟 佰 ____元 角 分(小寫：___________元)。 本合同簽訂后 日內，向賣方支付定金人民幣：__ 億 仟 佰 ____萬 仟 佰 ____元 角 分(小寫：___________元)。 上述定金交由買賣雙方約定的監管機構監管。買方將定金存入監管帳號，即視為賣方收訖。 　　第七條 【交房保證金】 　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣：____________ 佰 ____萬 仟 佰 ____元 角 分(小寫：________ 元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第__種。 　　、交由居間方托管； 　　第八條 【稅費承擔】 　　按有關規定，賣方需付稅費：( )營業稅；(2)城市建設維護稅；(3)教育費附加；(4)印花稅；(5)個人所得稅；(6)土地增值稅；(7)房地產交易服務費；(8)土地使用費。 　　買方需