房屋出租轉讓合同 　　房屋出租轉讓合同 　　在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋出租轉讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　房屋出租轉讓合同 篇1 　　甲方：_______ 　　乙方：_______ 　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。 　　第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有. 　　第2條房屋法律概況 　　1、房屋所有權證書登記人：_________________，身份證號碼：_________________； 　　2、房屋所有權證書編號：_________________； 　　3、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________________； 　　第3條出租房屋概況 　　第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：_______自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。遇以下情況應順延：_______ 　　1)發生不可抗力事由的； 　　2)甲方非正常原因逾期交付房屋的； 　　第三部分租金條款第5條租金每月人民幣__________元。 　　第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。 　　第7條租金支付地點：____________； 　　第8條租金支付方式：____________； 　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。 　　第四部分相關費用第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。 　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。 　　第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。 　　第五部分房屋變更與設立他項權利 　　第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。 　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。 　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。 　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。 　　第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。 　　第六