商品房買賣合同 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的商品房買賣合同范本，希望對大家有所幫助。 　　商品房買賣合同范本 篇1 　　出賣人：（以下簡稱甲方） 　　買方：（以下簡稱乙方） 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就商品房買賣達成如下協議： 　　第一條、買受人購買商品房的基本情況 　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其平面圖見本合同附件一，房號以本合同第一條規定的項目為準）為商住用房，屬磚混結構，層高為4.2m。 　　第二條、定價方法和價格 　　按建筑面積計算，該商品房單價為______元/㎡，總金額為______元。除上述房價款外，甲方還收取以下費用： 　　1、天然氣開戶費2200元。 　　2、王麗防盜門1000元。 　　3、金融契稅（購房總額的2%）。 　　4、房屋維修基金（購房總價的2%）。 　　5、自來水開戶費654元。 　　6、電話開戶640元。 　　7、有線電視開戶費300元及電話開戶等。 　　第三條、區域確認和區域差異處理 　　根據國家政策，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）。 　　第四條、交貨期限 　　甲方應按照國家和地方人民政府的有關規定，在______年______月______日前將合格的商品房交付乙方使用。（不可抗力除外）。 　　第五條、債務糾紛 　　甲方保證所售商品房不存在產權糾紛和債券債務糾紛。該業務是由甲方原因造成的該商品房產權登記失敗或發生債務糾紛，由甲方承擔全部責任。 　　第六條、甲方對基礎設施及配套建筑正常運營的承諾 　　1、交付時水、電、路已投入使用； 　　2、物業管理在交付時投入運行； 　　3、家庭安裝了有線電視和電話。 　　如果在規定時間內不符合使用條件，雙方應協商解決。 　　第七條、保證責任 　　買受人應當自該商品房交付之日起保修一年。 　　第八條、產權登記協議 　　甲方應在商品房交付后30日內，將甲方要求的材料提交產權登記機關備案，并為乙方辦理產權證。 　　第九條、乙方購買的商品房僅作住宅使用，在使用過程中，乙方不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。乙方不得擅自改變與該商品房相關的公共部位和設施的使用性質。 　　第十條、乙方應服從甲方物業公司的統一管理，并按要求按期繳納物業管理費。第十一條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。 　　第十二條、本合同附件與本合同具有同等法律效力。 　　第十三條、本合同自雙方簽字之日起生效。 　　甲方：乙方： 　　電話：電話： 　　日期： 　　商品房買賣合同范本 篇2 　　甲方（出賣方）：________________身份證號碼：_____________________ 　　乙方（購買方）：________________身份證號碼：_____________________ 　　甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議： 　　 第一條、基本情況