農村國有土地承包合同書（精選31篇） 　　農村國有土地承包合同書篇1 　　乙方：______ 　　丙方：______ 　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下： 　　一、地塊概況 　　1、該地塊位于____，土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。 　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。 　　二、轉讓方式 　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____%，土地用途為商業、住宅用地。 　　2、土地的轉讓價為____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為RMB____萬元。 　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款： 　　第一期定金，地價款的____%，計RMB____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后XX天內支付； 　　第二期，付清余款，計RMB____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。 　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為____平方米（詳見成國用（___）字第____號和成國用（___）字第____號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。 　　雙方同意在本協議簽訂后XX天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮____畝土地的國有土地使用證之日止。 　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。 　　甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。 　　項目開發結束并經審計后，項目