上海二手房購房合同范本 上海二手房購房合同范本（精選篇1） 　　賣方：__________________ 　　買方：__________________ 　　買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下： 　　一、賣方有房產________個單元，坐落在______市_____第_____座_____樓______單元，合計面積_____________平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為______幣_____佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（原樓價為______幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）。 　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。 　　三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。 　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。 　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。 　　六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。 　　七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決： 　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁； 　　2、依法向人民法院起訴。 　　八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。 　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。 　　十、本合同共________頁，______式____份，買賣雙方各執____份，市公證處執____份，均具同等效力。 　　甲方（簽章）：____________________ 　　乙方（簽章）：____________________ 　　簽約日期：________________ 　　上海二手房購房合同范本（精選篇2） 　　甲方（即賣方）：________身份證號碼：________ 　　乙方（即買方）：________身份證號碼：________ 　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在________省________縣________擁有的房產，建筑面積為________平方米。（詳見土地房屋權證第_______號），另附帶_______號車庫面積為________平方米。 　　第二條、上述房產的交易價格為：總價（人民幣）______元整（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元整），乙方于本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用。 　　第三條、甲方需在房產證滿五年（即_____年______月______日）之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續，過戶產生的一切費用乙方承擔。 　　第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金______元歸甲方所