辦公樓租賃合同 　　合同雙方當事人應按照合同約定履行自己的義務和責任，并確保合同的有效實施。這里給大家分享辦公樓租賃合同，方便大家寫辦公樓租賃合同時參考。 　　辦公樓租賃合同篇1 　　出租方：______________________ 　　地址：________________________ 　　法定代表人：__________________ 　　承租方：______________________ 　　地址：________________________ 　　法定代表人：__________________ 　　根據__________________，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 　　第一條　房屋位置 　　所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。 　　第二條　租賃期限 　　租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年_____月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失： 　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的； 　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的； 　　3.承租人拖欠租金累計達兩個月的； 　　4.擅自改變房屋用途的； 　　5.承租方的噪音等污染超過出租方要求的。 　　如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。 　　第三條　使用性質 　　經營性使用 　　第四條　租金及交納期限 　　1.月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。 　　2.承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。 　　第五條　租賃期間房屋修繕 　　1.所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。 　　2.承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。 　　3.租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。 　　第六條　違約責任 　　協議生效后，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。 　　第七條　免責條件 　　房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 　　第八條　爭議解決的方式 　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。 　　第九條　其他事項 　　1.協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。 　　2.本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。 　　3.本協議自________年________月________日起生效，期限為________